Bảo dưỡng thang máy

QUY TRÌNH BẢO TRÌ THANG MÁY

 – Khi nào thì cần bảo trì thang máy?

Sau khi hết hạn bảo hành của nhà chế tạo(nhà cung cấp, lắp đặt) thì thang máy sẽ chuyển sang chế độ bảo trì.

– Lựa chọn đơn vị bảo trì, bảo dưỡng thang máy như thế nào?

Nếu trong quá trình bảo hành mà nhà cung cấp không khẳng định được năng lực, thời gian phản ứng khi gặp sự cố chậm ( thường chỉ sau 30-45 phút nhân viên bảo trì phải có mặt đối với thang máy trong nội thành Hà nội, HCM gặp sự cố) thì nên thay đơn vị bảo trì có năng lực, uy tín hơn. Bởi vì nếu thang máy không được bảo trì đúng cách theo quy trình và hướng dẫn của nhà chế tạo thì tuổi thọ của thang sẽ giảm, các nguy cơ hỏng hóc và mất an toàn không được khắc phục ngay. Điều này sẽ rất nguy hiểm và nguy cơ xảy ra sự cố cao.

– Các hình thức bảo trì thang máy: 

Có 02 hình thức bảo trì cơ bản đó là

– Bảo trì thông thường: Tức là hàng tháng đơn vị bảo trì sẽ kiểm tra, bảo dưỡng các chi tiết và cụm chi tiết theo hướng dẫn của nhà chế tạo và các tiêu chuẩn về an toàn thang máy hiện hành của Việt Nam. Nếu trong quá trình thực hiện bộ phận nào đó của thang bị hỏng hóc, cần thay thế thì đơn vị bảo trì sẽ báo với chủ thang về kinh phí, thời gian thay thế nếu đồng ý thì họ sẽ thực hiện, bằng không chủ thang máy có thể thuê đơn vị khác thay thế.
– Bảo trì trọn gói: Chỉ khác với bảo trì thông thường là khi phát hiện những chi tiết bị hỏng hóc(Thuộc danh mục thỏa thuận trong hợp đồng bảo trì) đơn vị bảo trì sẽ tự động thay thế để đảm bảo thang máy chạy ổn định, an toàn là được. (Hợp đồng bảo trì này sẽ có giá trị cao hơn)

Quy trình bảo trì thang máy

Định kỳ hàng tháng đơn vị bảo trì sẽ phải tiến hành các công việc cơ bản như:

– Kiểm tra hệ thống dẫn động: động cơ điện, hộp giảm tốc, bổ xung dầu
– Kiểm tra hệ thống điện, hệ thống cơ, xiết lại các đai ốc bị nới lỏng trong quá trình sử dụng
– Kiểm tra Cabin, khả năng đóng mở của các cửa tầng, cửa cabin, độ lệch tầng …       
– Kiểm tra cáp tải, các cơ cấu an toàn: Phanh hãm, phanh dừng khẩu cấp, khoá liên động, công tắc hạn chế ca bin đi lên và đi xuống(công tắc hạn chế hành trình)…
– Vệ sinh ray dẫn hướng Cabin, đối trọng, bổ xung dầu nếu thiếu, vệ sinh hố thang, phòng máy

Cụ thể:

Tháng 1 :

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy.
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trang của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Tủ điều khiển
  • Hộp đấu dây cầu trì

Tháng 2 :

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Thắng điện từ
  • Cụm động cơ – máy kéo
  • Máy điều tốc (Governor)

Tháng 3 :

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Hộp điều khiển trên đầu cabin
  • Bề mặt cửa (trong và ngoài cabin)

Tháng 4 : 

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Cụm động cơ máy kéo
  • Bộ truyền cửa
  • Bộ đếm xung – phát tốc

Tháng 5 :

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Động cơ cửa
  • Các phần có liên quan đến hệ thống hoạt động cửa
  • Quạt thông gió cabin

 Tháng 6 :

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Rail
  • Ống vào đầu nối
  • Đối trọng
  • Hệ thống dây Cordon

Tháng 7 :

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Tủ điều khiển
  • Hộp dây cầu chì

Tháng 8 : 

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Thắng điện từ

Tháng 9 :

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Bề mặt của (cabin và  cửa tầng)

Tháng 10 :

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Bộ đếm xung, phát tốc
  • Cáp cabin đối trọng
  • Cụm động cơ – máy kéo

Tháng 11 : 

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Các phần liên quan đến cửa và tình trạng hoặt động của cửa
  • Hộp bảo vệ tốc độ

Tháng 12 

  • Vệ sinh phòng máy và các thiết bị trong phòng máy.
  • Kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của cabin, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, khóa cửa, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
  • Các thiết bị trong cabin.
  • Các thiết bị trong hố thang.
  • Các thiết bị trong hố.
  • Hế thống thiết bị an toàn.

Không tìm thấy sản phẩm nào khớp với lựa chọn của bạn.